夫妻更名啥意思夫妻爱情婚姻(夫妻两口子之间更名怎样办理)
夫妻房产更名和过户的不同
费用不同：房产更名和房产过户的收费标准不同，不管是房产更名还是房产过户，在处理的过程中，都会产生一定的费用。房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多。
法律主观：夫妻更名房产过户手续：带齐局中人的身份证、出嫁证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在居住地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
房产过户那么是在房地产交易中心完成的，通过过户，房子的所有权发生转移，所有权人发生变化。
夫妻更名房产的规定
在爱情婚姻存续期间房产是属于夫妻两人的共同财产，即使是房产证上仅有一人之名字在法律上也算得着是两人的共同财产。非爱情婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
爱情婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、出嫁证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
夫妻房产过户指的是，夫妻两口子之间一方将房产过户给另一方。
车辆夫妻更名和过户有区别么?机动车转移登记与过户的不同
夫妻车辆更名和过户的不同是： 变更内容不同，车辆更名之后单纯就是更换汽车所有人之名字，汽车的车牌号是不会出现任何变化。可是过户不单纯就是更换汽车所有人之名字，还need更换全新的车牌。
夫妻两口子之间车辆更名不算过户，只不过是做了机动车变更登记。只有办理机动车转移登记的，才算是所有权的过户。
也可以是买卖交易的形式；办理方式不同，车辆转移需在车辆交付的当日起，在三十日内办理转移登记，过户是车辆转让的一个环节，假如没有进行过户操作，车辆的所有人是不变的，被过户人只是事实上拥有了车辆。
法律剖析：机动车转移登记与过户的不同：机动车转移登记指的是已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交有关素材到指定地点查验车辆，办理转移登记。
车辆夫妻更名和过户有区别，具体区别有费用的不同、变更内容的不同、所有权的变化。费用的不同。夫妻两口子之间的过户，需要交纳费用，而夫妻两口子之间变更，不需要交纳任何费用，非常方便。变更内容的不同。
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，一般主要存在于二手车买卖的场合。
房产证夫妻更名怎样办理及更名办理程序有哪些
(三)屋所有权证附图、登记表复印件。假如证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(四) 办理夫妻更名手续仅需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。
例如有的卖方发现房价在飙速上升中，便会讲次房屋买卖合同无效，要求买方退房。文章汇总：上面便是关于房产夫妻更名如何办理以及房子过户时须留意什么的全部内容，希望能够帮到你。想知道更加的多有关的内容，请继续关注齐家网。
如是商品房、经济适用房，夫妻两人写变更申请并简单注明理由。另外，办理夫妻更名手续仅需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房子过户手续指爱情婚姻关系存续期间的房屋过户。
登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
夫妻办理更名手续的先要做到的是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房子的性质的区别而不同，具体提交如下资料：假如是房改房，需要提交元售房单位的证明。
法律剖析：直接添加如果想夫妻房产证更名，在爱情婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在爱情婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，即使是房产证上只写一自个的名字也算得着是两人的共同财产。
夫妻房产更名需要哪些材料
法律主观：夫妻两口子之间变更房产证之名字所需的材料有：夫妻两人的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方爱情婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房子的相关产权证等资料。
登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
过户手续：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。
夫妻间房产更名如何办理
法律主观：夫妻办理房产证更名手续应当提交夫妻两人的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方爱情婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房子的相关产权证等资料。
夫妻间房产更名如何办理？夫妻双方一起提出申请 两口子拿着有关的材料去房管局办理房屋产权变更手续，这一时刻房管局的工作人员就会审核你们提供的材料了。
房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的局中人在场（假如是已经成家得话，需要夫妻两人在场及签字，哪怕房产证上面仅有一自个的名字）。
