爸妈房产证加子女名字(夫妻爸妈房产证)
想在爸妈的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用?
按照证件在房地产交易中心办理并缴纳产权登记费等。爸爸房产证加儿子名字需要带爸爸和儿子的身份证、户口本以及房产证在房地产交易中心办理即可，并缴纳产权登记费便可完成。
房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。
如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应依照评估价值1/3计算。
爸爸的房产证可以加上儿子之名字吗?
要加上子女之名字需要爸妈将房产过户给儿子，即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。
可以，爸妈将自己共同所有的房子全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，爸妈申请在夫妻共有 房屋产权证 上加上自己子女名字的行为也属于 房屋赠与 行为。
法律剖析假如局中人爸爸同意了，能在爸爸的房产证上面加上局中人之名字。
可以。爸爸办房产证时能加儿子之名字。爸妈去不动产登记jiguan办房产证时，将儿子之名字加上的，应当由爸爸和儿子共同拥有房子的所有权，爸爸与儿子对房子的份额未有约定的，应当属于共同共有，共同拥有房子的所有权。
子女能在爸妈的房产证上加名字吗
法律剖析：爸妈能在房产证上加孩子之名字。爸妈将其共有房子的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，爸妈申请在夫妻具有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。
房产证可以补加儿子名字，房产证上加谁之名字是房屋所有权人的自由，法律是不予干涉的；假如房产证上加了孩子之名字的，那么该房产就会被看成是是爸妈与孩子共有的房产。
房产证上可以加子女之名字，可以由一方局中人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证jiguan公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
可以，爸妈申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，因 此，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
购房加小孩名字亦有隐患，打比方说在出售房子时，假如要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。
爸妈的房屋加上子女之名字怎样办理
可以，爸妈申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，因 此，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
可想着压力多大。房产税可能增添：据悉依照房产税的相关规定，第1套房是不用缴纳房产税的，不过第2套房子开始就需要缴纳房产税。所以假如爸妈把房子写上子女之名字，当子女自己购买房子时，就需要缴纳对应的房产税了。
爸妈的房屋加上子女之名字怎样办理爸妈的房屋加上子女之名字的办理，应当去房子所在居住地的登记机构办理变更登记。
爸妈的房屋房产证可以加子女名字吗
房产证上可以孩子之名字。爸妈将自己共同所有的房子全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。
子女能在爸妈的房产证上加名字，具体内容如下：爸妈的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与；假如房产证原本就有夫妻二个人之名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。
可以，爸妈申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，因 此，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
爸妈的房屋的房产证想加上孩子之名字行吗?
法律剖析：爸妈能在房产证上加孩子之名字。爸妈将其共有房子的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，爸妈申请在夫妻具有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。
可以。爸爸办房产证时能加儿子之名字。爸妈去不动产登记jiguan办房产证时，将儿子之名字加上的，应当由爸爸和儿子共同拥有房子的所有权，爸爸与儿子对房子的份额未有约定的，应当属于共同共有，共同拥有房子的所有权。
可以，爸妈申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，因 此，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
房产证上有爸妈和子女之名字子女怎样继承
（1）第1顺序：配偶、子女、爸妈；（2）第2顺序：兄弟姐妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后，由第1顺序继承人继承，第2顺序继承人不继承；没有第1顺序继承人继承的，由第2顺序继承人继承。
爸妈和子女共有的房产，遗产分割时，应当先分出子女的财产，其余的为父或母的遗产，由其配偶、子女、爸妈继承。
（1）第1顺序：配偶、子女、爸妈；（2）第2顺序：兄弟姐妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后，由第1顺序继承人继承，第2顺序继承人不继承；没有第1顺序继承人继承的，由第2顺序继承人继承。
第1千一百二十七条 遗产依照下列顺序继承：（1）第1顺序：配偶、子女、爸妈；（2）第2顺序：兄弟姐妹、祖爸妈、外祖爸妈。
假如房产证上写着孩子之名字，那么孩子就是房屋的权利人之一，假如在房产证上只有孩子之名字，就没有继承权，房子是孩子合法具有的，假如在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人分享房屋的产权，各分享一半的产权。
这样的状况下，爸妈与子女对房屋属于共同共有，爸妈死亡后，子女只能继承爸妈对房屋享有的份额。
第1千一百二十七条 遗产依照下列顺序继承：（1）第1顺序：配偶、子女、爸妈；（2）第2顺序：兄弟姐妹、祖爸妈、外祖爸妈。
房产证上切记别写二个人之名字
买房的时刻写二个人之名字，假如分手或者是离婚了，特别麻烦。买房的时刻，在房产证上写二个人之名字，或许还很容易。只要二个人都是愿意的，带着身份证，去房产局就能够办理，也很方便。
房产证上面写二个人之名字弊端办理手续比较麻烦，假如这套房子以后想要出售，需要二个人都到场，而且需要获得任何人的同意。
房产证上切记别写2个人名字是由于这样的状况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情形属于共同购房，在买房前假如没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时刻就非常可能发生产权纠纷。
有人认为房产证上切记别写二个人之名字是由于：分割风险：假如二个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，也许会致使房产价值下降或者难以分割。
有部分人在出嫁以后，手上会有一大笔，此时大都家庭皆会有购买二套房的打算。若双方在出嫁时，首套房产证上写二个人名字，这显明是不划算。因为目前对购房有了硬性规定。
不要在房产证上写两个名字，由于这样的状况下容易发生产权纠纷。房产证上写二个人名字的情形属于共同购房。假如买房前没有明确约定产权比例，不要在房产证上写两个名字，由于这样的状况下容易发生产权纠纷。
购房的过程中，在房产证写二个人之名字，也许还比较十分容易。仅需2个人都是自行的，带上身份证件，去房管局就可以申请办理，也很方便。
例如在北京，离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套，第2套房贷款首付60%。
